沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。

     1、正确运用材料和合理规划比例 依据沙盘模型的区域范围和特性来确定比例尺寸;依据盘体的净面积和区域内容来确定制作计划。材料的应用准则是:运用新测绘成果，要求内容新，理想性强，用以到达沙盘模型运用的超前性、长期性。根本材料可应用等大比例尺的地形图，补充材料能够应用不同比例尺的地图材料、卫星航摄像片、规划建立图纸、总图、建筑物平面图或立面图、渲染图，以及实地景物照片等。

     2、正确合理地处置各要素间关系 ，地形要素中山体、水系、交通之间的关系要相容搭配，表现合理、自然，颜色关系处置要谐和，以便生动地反映实地的自然景观

     3、缜密地制定施工方案和合理布置施工步骤 ，做好前期的准备工作，包括资料、工具、材料和技术人员的准备工作，以及材料的技术处置和底盘的制造等。 布置施工阶段的主要工作以及整体的组装和调试工作。

  查看一个沙盘模型时，我们先会观察建筑的线条、颜色、架构等方面，所以建筑主体是比较重要的。有一个需要注意的地方是要按照设计的比例来制作，尽量大程度地还原建筑的细节，同时，也要将建筑墙面的质感表现出来。质感表现出来。

     售楼处的沙盘模型应该是吸引购房者注意的一大亮点了吧，晃眼一看，沙盘模型给人的感觉就是非常精美的。相信大家都有发现，沙盘模型整体给人的感觉就是绿化效果特别好，并且现在的购房者都喜欢绿化比较好的小区，但其实售楼处的沙盘模型可能会存在一些夸大美化的成分，这样才能更加吸引到购房者，所以沙盘中呈现出来的绿化效果比较好，也可能存在夸大的成分。