一个楼盘的沙盘普通要花掉几万到几十万不等的制造费用，这阐明了沙盘的制造质量与楼盘的质量是存在关联性的。从沙盘的范围和精密水平，也能够看得出开发商对楼盘的注重水平。那么如何从沙盘来看整个楼盘：

　　1、沙盘标准性

　　要想从沙盘里真正理解到对我们有用的信息，首先我们得保证整个沙盘的标准性。依照国度请求，开发商运用沙盘模型时，必需标注“模型”字样。沙盘必需依照实践规划成比例制造，能够依照比例算出实践尺寸，例如楼间距、规划期数、楼栋朝向。

　　2、整体规划

　　确保了沙盘是标准的之后，我们就能够先从小区的整体规划来下手。小区整体规划能否合理，关于寓居体验有直接影响。经过沙盘可以大致判别小区建筑密度、建筑与绿化的规划、内部公共设备散布、内部道路等信息。

　　3、楼间距

　　这是比拟重要的一项，事关你买几楼才干晒到太阳的问题。楼间距的比例普通不会变。购房者能够依据下图来测算下楼间距能否合理。通常状况楼间距都会契合日照请求，这是规划的硬性请求，对日照比拟在意购房者应关注楼间距问题。

　　4、绿化率

　　我们当然希望绿化率越高越好，但开发商恰恰和我们相反，所以很多沙盘呈现出的都是满眼一片绿，给人一种绿化率很高的错觉。事实上许多小区的绿化无法到达沙盘上展现的效果。所以绿化方面还是找现场销售理解分明，并且在签署购房合同的时分，要将承诺的绿化面积与规划等各种细节写入合同。

　　5、楼栋朝向

　　楼栋的朝向决议了你房子的通风和采光状况，如今很多的楼盘都是分期开发，不同的期数楼栋朝向也不一样，所以不要天经地义的以为一切的楼栋朝向是一样的，听了现场销售引见就不再去细致理解。本人看中的楼栋要留意它的位置和朝向，而且需求理解该栋楼南侧能否有建筑物遮挡。

　　6、公共配套设备

　　配套设备可分为两种，一种是变电箱、渣滓房、水泵房、燃气和锅炉房等对生活质量负影响的；另一种是超市、泳池、健身房等这种便当生活和文娱的。不多说，喜欢的你就离它近一点，不喜欢就选择远离它。

　　7、未标注物体

　　不标注是由于它的用处不肯定性大，有可能变成渣滓站，有可能变成变电站等，买房之前要问分明它们的用处，假如没有明白回答，倡议远离这些“不明物体”。